Как расторгнуть договор с агентством по наёму жилья и вернуть комиссию: полезные советы

Для расторжения договора с агентством по найму жилья вам следует обратиться к тексту договора и изучить условия его расторжения. Если условия не предусмотрены или не ясны, вы можете обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Закону об аренде жилого помещения. Если вы считаете, что агентство не исполняет своих обязательств перед вами, вы можете прекратить исполнение договора, обратиться в суд и потребовать возврата уплаченной комиссии. Однако, для этого необходимо будет доказать факт нарушения обязательств агентством, что может потребовать юридической экспертизы и сбора доказательств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды жилья с агентством, который подписали вы и представитель агентства.

2. Квитанция об оплате комиссии за услуги агентства.

3. Любая переписка (письма, электронные письма и т.д.), которая связана с арендой жилья и предоставленными услугами агентства.

4. Доказательства того, что агентство не исполнило свои обязательства по предоставлению жилья и сведений о собственнике жилья, которые были обещаны в договоре.

5. Документы, подтверждающие попытки связаться с агентством и решить вопрос добровольно.

6. Заявление на расторжение договора аренды и возмещение убытков, которое должно быть подано в агентство.

В случае, если агентство не захочет давать ответ, можно обратиться в суд с иском о возврате денег. Однако, будет необходимо иметь все необходимые документы и доказательства своих требований.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор поручения", статья 779 ГК РФ "Понятие договора поручения", статья 783 ГК РФ "Порядок выполнения поручения" и статья 1059 ГК РФ "Возмещение убытков". Также необходимо ознакомиться с законодательством, регулирующим деятельность агентств по недвижимости.