Как не попасть под угрозу выписки из места прописки: правильные платежи ЖКХ в неприватизированной квартире в Москве

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным Законом "Об иждивении" граждане, проживающие в жилых помещениях, обязаны оплачивать все коммунальные услуги и сборы, связанные с содержанием и ремонтом жилья, а также установленные платежи и налоги, предусмотренные законодательством РФ. Таким образом, Вы обязаны вносить платежи за коммунальные услуги, сборы за ремонт и содержание жилья, установленные органами местного самоуправления, чтобы сохранить свою прописку в данной квартире. Уточнить перечень и размер оплаты можно в управляющей организации, обслуживающей жилой дом.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации по месту жительства.
2. Договор аренды квартиры (если такой имеется).
3. Документы, подтверждающие участие в оплате ЖКХ (квитанции, расчеты и т.п.).
4. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.п.).
5. Согласие на оставление прописки в квартире от остальных прописанных лиц.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за коммунальные услуги (ЖКХ) обычно платит собственник квартиры. Если квартира не приватизирована, то платежи за ЖКХ может проводить любое проживающее лицо, в том числе исходя из договоренности между прописанными лицами. Однако, если Вы не проживаете по месту прописки и не участвуете в оплате жилплаты, это может стать причиной для административного выселения по причине неплатежеспособности. Поэтому рекомендуется своевременно оплачивать коммунальные услуги или оформлять согласие на отказ от прописки в квартире.

Статья 25 Жилищного кодекса РФ: порядок уплаты расходов, связанных с содержанием жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ: право пользования жилым помещением и льготы на оплату жилья.

Статья 471 Гражданского кодекса РФ: обязательства собственников жилых помещений по оплате расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 570 Гражданского кодекса РФ: правила определения доли предоставления жилого помещения по праву пользования и перераспределения расходов на его содержание и эксплуатацию между собственниками и нанимателями.

Статья 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": порядок государственной регистрации прав на жилое помещение.

Статья 94 Жилищного кодекса РФ: порядок выселения граждан из жилых помещений.