Исполнительное производство по долгам ЖКХ: как решить ситуацию, если вы прописаны в неприватизированной квартире с неплательщиком? Оптимальные способы выплаты долга, выписки из квартиры и предотвращения повторного разделения долга.

В случае, когда в квартире прописано несколько человек, ответственность за долг по ЖКХ распространяется на всех прописанных лиц. Поэтому при исполнительном производстве за долги по ЖКХ долг может быть разделен на всех прописанных жильцов в квартире, включая и тех, кто не проживает в данной квартире и не имеет никакого отношения к этим долгам.

Однако, если Вы оплатите свою часть долга по исполнительному производству, то Ваша ответственность перед кредитором будет удовлетворена, и исполнительное производство будет прекращено относительно Вас. При этом ответственность матери перед кредитором останется в силе, но для нее не будет происходить повторное разделение долга, так как оно уже было выполнено при первоначальном исполнительном производстве.

Отмечу, что закрытие ИП (исполнительного производства) возможно после полного удовлетворения требований кредитора, в том числе путем оплаты долга.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Судебный приказ о возбуждении исполнительного производства; 2) Решение суда о разделении долга по ЖКХ на двоих; 3) Документы, подтверждающие факт проживания матерью в неприватизированной квартире и отсутствие в ней проживания Вами.

Отвечая на Ваш вопрос, необходимо отметить предусмотренную законом процедуру взыскания долгов за ЖКХ. Исполнительное производство может быть возбуждено по иску организации ЖКХ или гражданином-кредитором, если были уплачены три платежа, а задолженность по итогам года приближается к сумме платежа за год.

После возбуждения исполнительного производства суд выносит решение о разделении долга на двоих, если в квартире прописаны двое и более граждан. Однако, если Вы оплатите свою часть долга, то долг матери будет продолжать существовать. Таким образом, разделения долга на двоих снова не произойдет.

После погашения Вами своей задолженности по долгу за ЖКХ, исполнительное производство будет приостановлено. ИП может быть закрыто, при условии погашения всей задолженности. В Вашем случае, после того как Вы оплатите свою часть долга, Вам необходимо будет убедиться, что вся задолженность по долгу за ЖКХ закрыта, после чего Вы сможете выписаться из квартиры.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.25 - Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилищными услугами;

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.29 - Непредоставление услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 550 - Обязательства, возникающие из совместной собственности;

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 468 - Обязанности соседей в многоквартирном доме;

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 154 - Правила пользования жилым помещением и зданием;

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 150 - Право соучастников в праве общей собственности на жилое помещение и земельный участок;