Как не платить за ТБО в нежилом здании: возможность истребования суммы после трех лет и счета на 37 тысяч рублей

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (статьи 195, 196 и 201 ГК РФ), иск на взыскание денежных средств может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о наличии основания для требования. Таким образом, если с момента возникновения долга прошло более трех лет, кредитор не может требовать взыскания денежных средств с должника. Следовательно, если у вас появилась задолженность по оплате ТБО три года назад, и кредитор направил свои требования только сейчас, то вы имеете право предъявить возражение о прекращении истребования данной суммы взыскания. В свою очередь, если у вас есть доказательства того, что арендаторы должны оплачивать расходы по услугам по обращению с ТБО в соответствии с договором аренды, вы можете обратиться к ним с требованием компенсации потерянных выплат по данному вопросу.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться предоставить договор аренды нежилого помещения, в котором указано, что обязанность по оплате расходов за обращение с твердыми бытовыми отходами возложена на арендаторов. Кроме того, вы можете запросить у компании-поставщика услуг документы, подтверждающие факт оказания вам данных услуг за три года, а именно, акты оказанных услуг или иные формы документального подтверждения факта оказания услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами на вашем объекте.

Отдельно стоит отметить, что согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, истребование платежа, произведенного в соответствии с договором, может быть произведено в течение трех лет с момента истечения срока исполнения обязательств по данному договору. Однако данный срок может быть увеличен или уменьшен в соответствии с законодательством или договором.

Таким образом, для решения вопроса необходимо проанализировать предоставленные документы и заключения действующих законодательных норм, а также конкретный договор по оказанию услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами. Если возникнут сложности в вопросах правовой оценки данных документов, тогда рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейшего сопровождения дела.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 310, 317, 450).
2. Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 42, 46).
3. Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" (статьи 7, 8, 9, 12).
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 8.1, 9.1, 9.2).

В данной ситуации следует обратиться к юристу или специалисту в области экологического права для расчета возможных обязательных платежей и проверки законности требований о выплате задолженности. Необходимо также изучить договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми бытовыми отходами и договор с арендаторами, чтобы определить, кто должен был оплачивать услуги по обращению с твёрдыми бытовыми отходами. Если действительно арендаторы должны были оплачивать такие услуги, то следует связаться с ними и предъявить требование об оплате. Если же счет был выставлен неправомерно, то следует обращаться в суд с иском о признании выставленного счета не соответствующим действительности.