Как не платить за разницу показаний приборов учёта: рекомендации для собственников жилья

Если управляющая организация снимает плату за разницу между показаниями общедомовыми приборами учета и индивидуальными с расходов лицевых счетов без законной основы, то собственники имеют право требовать от управляющей организации возврата переплаты. Протокол общего собрания об отказе оплачивать разницу между показаниями общедомовыми приборами учета и индивидуальными с расходов лицевых счетов собственниками подан в управляющую организацию и должен быть ее учтен. Если управляющая организация продолжает не законно снимать плату, то собственники могут обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения вопроса вам, как собственнику жилья, нужно обратиться в управляющую организацию и запросить следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и органом управления многоквартирным домом (таким как собственники жилья или товарищество собственников жилья).

2. Регламент управления многоквартирным домом, утвержденный органом управления многоквартирным домом.

3. Акты обследования и поверки индивидуальных приборов учета и общедомовых приборов учета, а также их результаты.

4. Расчеты за услуги по потреблению коммунальных ресурсов, оплачиваемые собственниками квартир в многоквартирном доме.

5. Протокол общего собрания собственников квартир, на котором рассматривался вопрос об оплате разницы между показаниями общедомовыми приборами учета и индивидуальными приборами учета.

По полученным документам вы сможете убедиться в законности действий управляющей организации и, если необходимо, обратиться в суд с иском о защите своих прав.

Статья 161 Жилищного кодекса РФ - Права и обязанности управляющей организации Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Приборы учета расходов коммунальных услуг Статья 907 Гражданского кодекса РФ - Обязательства по договору управления помещением в многоквартирном доме