Как не платить за неиспользуемую аренду: правомерно ли не оплачивать несдающуюся площадь как субарендатор?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Вы как субарендатор обязаны оплачивать аренду за всю арендуемую площадь, независимо от того, получаете ли Вы доход от всех ее частей. Если у Вас возникли проблемы с подсъемщиком, то Вам следует незамедлительно уведомить об этом арендодателя и договориться с ним о возможности временного прекращения оплаты за неиспользуемую часть площади. Если же такое соглашение не было заключено, то правомерность неоплаты возникающей долга будет определяться в судебном порядке.

Для ответа на данный вопрос вам необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор субаренды, который вы заключали с арендатором.

2. Документы, подтверждающие факт съезда одного из отделов, из которого вы погашали аренду.

3. Письменные документы, которые подтверждают тот факт, что вы не получали выгоду соответствующую долю от арендной платы съехавшего отдела в течение 2 месяцев.

На основании предоставленных выше документов и информации можно будет проанализировать ситуацию и сделать заключение.

В соответствии с действующим законодательством РФ вы можете обратиться к арендодателю с просьбой о пересмотре условий договора. Однако, если в договоре прописаны точные условия, по которым вы обязаны платить за определенную площадь, то правомерно требовать от вас исполнения данных обязательств. Если возникли вопросы, которые вы пока не можете решить, то вам рекомендуется обратиться к юристу для консультации и решения юридических вопросов.

Статья 610 ГК РФ "Оплата арендной платы"; Статья 616 ГК РФ "Субаренда имущества"; Статья 684 ГК РФ "Обязанности арендодателя по предоставлению имущества в аренду".