Как не платить налог на подаренную часть квартиры матери: советы для пенсионеров

Согласно Закону РФ "О налоге на имущество физических лиц", налоговая база оценивается как сумма стоимостей объектов недвижимости, находящихся в собственности налогоплательщика. При этом налогоплательщиком является физическое лицо, которому принадлежит это имущество на праве собственности. Следовательно, если подаренная треть квартиры находится в собственности получателя подарка на праве собственности, то на нее может быть наложен налог на имущество физических лиц. Однако, если стоимость этой части квартиры не превышает порога налогового обложения, то подаривший ее не обязан платить данный налог. В любом случае, для определения обязанности уплаты налога и его размера, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор подарка части квартиры матери в 2010 году. 2. Документы, подтверждающие право собственности матери на 2/3 квартиры. 3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. 4. Выписку из ЕГРН о правах на квартиру.

Относительно вопроса о налоге, который приходит на подаренную треть, необходимо уточнить, на какой налог именно имеется в виду. Если речь идет о налоге на имущество физических лиц (НИФЛ), то данный налог обычно начисляется на имущество собственника квартиры на территории муниципального образования, где находится квартира. Если владелец имеет несколько объектов недвижимости, то налог начисляется на каждый объект в отдельности.

Налог на имущество физических лиц начисляется на имущество, принадлежащее физическим лицам на праве собственности, в сумме превышающей 300 тысяч рублей. Если стоимость квартиры не превышает указанную сумму, то НИФЛ не начисляется.

Если на подаренную треть квартиры начисляется налог на имущество физических лиц, то необходимо платить его. При этом, если вы считаете, что налог был неправильно начислен, вы можете обратиться в налоговую инспекцию с запросом на пересмотр налоговой базы и перерасчета налога.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения при налогообложении доходов физических лиц"; статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налогообложение подарков, призов в денежной форме и выигрышей" и статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет при подарении имущества" могут быть применены в этом случае.