Как не платить 100 000 рублей за квартиру ТСЖ: ситуация с наследованной недвижимостью и нестабильным доходом

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за ее содержание и обслуживание, в том числе за уплату коммунальных платежей. При этом, наследник квартиры наследует ее в состоянии, в котором она находилась на момент наследования, и несет ответственность за долги по квартире, которые возникли до момента наследования.

Если квартира была находится в управлении ТСЖ на момент возникновения долга, необходимо обратиться в ТСЖ с требованием предоставления документов об образовании долга. В случае обнаружения ошибок в формировании суммы долга, следует составить заявление и обратиться в установленном порядке в суд для защиты своих прав.

Если долг был сформирован правомерно, то можно обратиться к ТСЖ с просьбой о рассрочке или разбиении на части долга для постепенного погашения в более удобный для Вас срок. Также возможно обратиться к адвокату для консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что квартира находится в Вашей собственности.

2. Документы, подтверждающие, что Вы не являетесь зарегистрированным по месту жительства в этой квартире и не используете ее.

3. Выписку из судебного решения, подтверждающего, что Вы являетесь наследником бабушки по наследству.

4. Документ, подтверждающий Ваше отсутствие доходов, например, справку об отсутствии дохода из учебного заведения.

5. Копию платежки от ТСЖ на сумму около 100 000 рублей, чтобы определить состав и сумму платежа, а также убедиться, что размер платежа корректен.

По представленным документам, Вам может быть предложено заключить соглашение о рассрочке или о выплате задолженности в меньших размерах. Однако, если квартира оказалась в уплате по налогам, платежи следует считать обязательными и производить их своевременно, иначе органы Федеральной налоговой службы могут начать процедуру взыскания задолженности.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от юрисдикции и конкретных обстоятельств. Однако, как правило, такие вопросы регулируются законодательством о ТСЖ и общепринятыми правилами наследования в Российской Федерации.

Могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме"

• Статья 34 Федерального закона от 31.05.2002 N 62-ФЗ "Об основах благоустройства городских и сельских поселений"

• Статья 61 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на наследство"

• Статья 1159 Гражданского кодекса РФ "Общественное достояние"

• Статьи 1157-1164 Гражданского кодекса РФ "Наследование"

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, которые может проинформировать о возможных действиях в конкретной ситуации и дать рекомендации по защите своих прав.