Как найти соседей-собственников по квартире и уведомить о продаже: решение проблемы недостатка информации от ЖЭУ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3095191
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, каждый сосед-собственник квартиры или комнаты в многоквартирном доме является собственником доли в общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом. Для уведомления соседей-собственников о продаже комнаты необходимо определить их адреса и наличие доли в общей долевой собственности на земельный участок, что можно узнать в Росреестре. Если же ЖЭУ не предоставляет данную информацию, необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении судебного приказа на ЖЭУ обязать предоставить необходимые сведения.
Для определения соседей-собственников по куммунальной квартире необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В данной выписке содержится информация о всех зарегистрированных собственниках объекта недвижимости, в том числе и куммуналки. Кроме того, могут использоваться данные налоговых служб и других государственных органов для определения соседей-собственников.
Для отправки уведомлений о продаже комнаты необходимо составить и подписать уведомление о продаже недвижимости и отправить его почтовым или иным способом с уведомлением о вручении всем зарегистрированным собственникам или их законным представителям. Копия уведомления должна быть также передана ЖЭУ для своего информирования и фиксации информации в своих документах.
Стоит отметить, что для любых юридических вопросов и споров рекомендуется обращаться к юристам, специализирующимся в данной области законодательства и имеющим достаточный опыт и знания в соответствующей области.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельного участка, помещения и здания".
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство и его правила".
Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на жилые помещения".
Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа жилых помещений и долей в них".
Статья 36 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы