Как наследство может влиять на получение собственного жилья: опыт работы специалиста УИС

Если у вас было наследство в 2014 году, но вы продали наследуемое имущество в мае 2015 года, то это может быть зафиксировано в реестре кадастровых записей о недвижимости. В этом случае вы не можете подать документы на получение жилья в течение пяти лет, начиная с мая 2015 года, и вам придется ждать до мая 2020 года, прежде чем вы сможете подать заявление на получение жилья. Нотариус не имеет права вносить изменения в кадастровую запись о собственности, поэтому в любом случае, если вы унаследовали дом, это будет отражено в соответствующих документах, независимо от того, владели вы им меньше года или нет. Чтобы получить более точный юридический совет, рекомендуется обратиться к специалистам в области недвижимости и жилищного законодательства.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти человека, оставившего наследственный дом в завещание.

2. Оригинал завещания или его копия с отметкой нотариуса о государственной регистрации.

3. Договор купли-продажи наследственного дома, подписанный продавцом и покупателем.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на наследственный дом.

5. Копия паспорта собственника.

6. Документ, подтверждающий факт продажи наследственного дома и его оценочную стоимость.

7. Заявление на выдачу жилья, заполненное в соответствии с установленной формой.

8. Иные документы, которые могут потребоваться в конкретном случае.

Ответы на вопросы, которые могут возникнуть по поводу данного списку документов, в том числе по срокам их предоставления и дополнительным требованиям, могут быть получены в жилищной комиссии, в которой подаются заявления на получение жилья.

Статья 244 ЖК РФ "Право на улучшение жилищных условий" и статья 244.1 ЖК РФ "Право на предоставление жилого помещения или на получение иного жилого помещения в соответствии с очередностью и условиями, установленными законодательством Российской Федерации о жилищных отношениях". Кроме того, может быть применима статья 27 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в отношении оценки стоимости дома.