Как наследовать однокомнатную квартиру в равных долях: разногласия между наследниками и действия в данной ситуации

Если один из наследников желает продать квартиру, а другой не согласен, то первому наследнику следует обратиться в суд с иском о разделе наследства. Суд может принять решение о продаже квартиры и делить вырученные деньги между наследниками в соответствии с их долями. Однако, если второй наследник не заинтересован в выкупе доли, то возможна ситуация, когда продажа квартиры не принесет выручки, достаточной для раздела наследства. В таком случае, суд может принять решение о выкупе доли наследника, желающего сохранить квартиру, за определенную сумму.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе наследственного имущества. В заявлении необходимо указать общую площадь квартиры, ее жилую площадь, доли наследников, а также просьбу о продаже квартиры в отношении доли наследника, не желающего ее продавать. Также необходимо предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельства о праве собственности, завещание и пр.).

Суд рассмотрит заявление на основании закона и вынесет решение, которое станет обязательным для всех наследников. Если решение суда будет положительным по поводу продажи доли наследника, то продажа должна быть осуществлена с согласия всех наследников или через аукцион. Полученные деньги разделяются между наследниками в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 252 (о совместной собственности на недвижимость) и статья 260 (о распоряжении имуществом в совместной собственности);

2. Закон РФ "О наследовании", статьи 1116-1149 (о правах и обязанностях наследников);

3. Закон РФ "О переводе жилых помещений из государственной собственности в жилищную собственность граждан" (если квартира находится в государственной или муниципальной собственности).