Как наследовать долю в квартире при равных долях для 4 человек: правила и расчеты

Здравствуйте!

С учетом описанных фактов на момент наследования доли от матери каждому наследнику принадлежала 1/4 доли.

После смерти матери ее доля передается в порядке преступной доли среди ее законных наследников, то есть на ее троих наследников должна прийтись по 1/3 доли.

Таким образом, после распределения доли от матери каждому наследнику принадлежит 1/3 доли в квартире.

Далее отчим умирает и его доля в квартире переходит в наследство к его сыну (брату). Следовательно, после смерти отчима у брата должно быть 2/3 доли в квартире (его собственная доля и доля, унаследованная от отчима), а у вас - 1/3 доли.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны все доли собственников.

2. Свидетельства о смерти матери и отчима, а также документы, подтверждающие право наследования и установление наследственных долей.

3. Документы, подтверждающие отсутствие родства между Вами и братом (например, свидетельство о рождении).

На основании указанных документов можно рассчитать наследственные доли каждого из наследников и определить, сколько принадлежит брату и Вам в унаследованной квартире.

Согласно описанию ситуации, отчим на момент смерти имел долю в квартире равную 1/4, которая перешла в наследство брату. Другими словами, после смерти отчима брат стал собственником 2/4 доли, а Вам и брату досталась оставшаяся 1/2 доля в квартире (по 1/4 каждому).

После смерти матери ее доля (1/4) передается наследникам, согласно законодательству Российской Федерации, равными долями. Учитывая, что наследников стало 3, их доля составит 1/3 от доли матери, то есть 1/4 * 1/3 = 1/12. Таким образом, после вступления наследства в права на каждого из наследников приходится следующая наследственная доля:

• брат: 2/4 + 1/4 = 3/4;
• Вы: 1/4 + 1/12 = 4/12 + 1/12 = 5/12.

Итого, брату в квартире принадлежит 3/4 доли (или 9/12), а Вам - 5/12 доли.

Статья 1195 Гражданского кодекса РФ ("Доля наследника, умершего после наследодателя"). Статья 252 Гражданского кодекса РФ ("Делимость наследственного имущества"). Статья 256 Гражданского кодекса РФ ("Наследование долей"). Статья 260 Гражданского кодекса РФ ("Право выбора имущества при наследовании долей в нем").