Как наследница продала квартиру и собирается взять ипотеку: рассмотрим вопрос о получении очереди

Судя по изложенным фактам, на момент смерти вашей матери квартира находилась на ее правах, что подтверждается ее документами. При этом, так как вы были тогда прописаны в этой квартире и являлись сиротой, у вас имелось право на получение жилого помещения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Отсутствие вашей очереди в момент ее требования могло быть обусловлено различными факторами, но конкретных документов для ответа на этот вопрос в наличии нет.

Следует отметить, что в настоящее время, когда квартира находится в вашей собственности, вам не требуется ставиться на очередь для получения другого жилого помещения. Однако, если у вас возникнут вопросы, связанные с наследством и продажей квартиры, вам рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельства о рождении, материальной поддержке и смерти родителей.
2. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и наследование её по завещанию (если имеется).
3. Документы, подтверждающие, что вы были прописаны в этой квартире и проживали в ней в соответствующий период времени, например, справки из места прописки или трудовой книжки.
4. Документы, подтверждающие отсутствие другого жилья у вас или членов вашей семьи (если есть), такие как выписки из ЕГРН и информация о совместном проживании с другими людьми.
5. Заявление на получение жилья от органов исполнительной власти по месту жительства.

Однако, необходимо учитывать, что у каждого региона могут быть свои правила и процедуры для льготников и сирот. В любом случае, я бы порекомендовал вам обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств и юрисдикции. В данном случае не указана конкретная местность, где находится квартира и где живет сирота. Однако, согласно ст. 38 Жилищного кодекса РФ, граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, могут быть переданы жилые помещения из государственного жилищного фонда на правах социальной обеспеченности и получить имущественный вычет. Кроме того, существуют и другие законы, регулирующие наследование и право собственности, которые могут иметь значение в данной ситуации - это, в частности, Гражданский кодекс РФ и Закон РФ "О наследовании". Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в данном вопросе, учитывая все конкретные обстоятельства и местность нахождения имущества.