Как написать претензию на бывших хозяев недвижимости и решить проблему с канализацией: частота откачивания ямы и реальная ситуация

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если продавец при продаже недвижимого имущества предоставил ложную информацию о состоянии объекта, то покупатель вправе обратиться к нему с претензией. В данном случае, если продавец знал о необходимости частого откачивания ямы, но не сообщил об этом покупателю, то покупатель имеет право на возмещение своих убытков. Однако, для того чтобы обосновать свои требования, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1) Договор купли-продажи недвижимого имущества с указанием условий его приобретения;

2) Дополнительные условия к договору купли-продажи, которые могут содержаться в приложении к нему или в отдельном документе, если таковые имеются;

3) Документы, подтверждающие наличие проблемы с канализацией, такие как отчеты о проведении работ, заявления в службу поддержки, свидетельские показания и т.д.;

4) Документы, подтверждающие тот факт, что продавец был в курсе существующей проблемы и не позаботился о ее устранении или предоставил недостоверную информацию о состоянии имущества.

На основании представленных документов возможно составление претензии на бывших хозяев по поводу обмана на этапе покупки имущества. В случае отказа бывших хозяев от погашения своих обязательств, можно обратиться в суд с соответствующим иском о возмещении ущерба.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности продавца имущества", статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей".