Как написать дарственную на свою сожительницу при наличии прописанных

Если дом был приобретен в браке без указания супругов как совладельцев, то он является совместной собственностью обоих супругов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, совместный имущественный комплекс может быть распределен между бывшими супругами по соглашению между ними или решению суда о разводе брака. Однако, если бывшие супруги уже достигли соглашения или заключили договор об отказе от права на общее жилое помещение, то владелец дома может написать дарственную на свою сожительницу без согласия прописанных. В любом случае, необходимо учитывать юридическую сторону вопроса и консультироваться с профессиональным юристом.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, в частности договор купли-продажи.

2. Свидетельство о браке, в котором был приобретён дом.

3. Решение суда о разводе супругов.

4. Документы, которые подтверждают проживание 4 человек в данном доме, в частности, свидетельство о регистрации населения.

5. Документ официального поручения оформления дарственной на сожительницу.

Без согласия прописанных в доме лиц дарственная на сожительницу может быть оспорена в суде. Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет правильно оформить дарственную и учтет все законодательные нормы и требования.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 266 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества, находящегося в совместной собственности супругов"
• Статья 281 Гражданского кодекса РФ "Дарение недвижимости, принадлежащей в совместной собственности нескольких лиц"
• Статья 444 Гражданского кодекса РФ "Требование о признании сделки недействительной"
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности по давности"