Как наладить оплату ОДН в квартире: причины, нормативы и рекомендации

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, оплату за ОДН необходимо распределять между собственниками помещений на основании показаний приборов учета потребления коммунальных услуг. Если у вас установлены индивидуальные счетчики, то плата за ОДН должна быть распределена между владельцами квартир в соответствии с их фактическим потреблением.

Если УК взимает плату за ОДН, превышающую норматив, вы можете обратиться к УК с запросом о предоставлении информации о расчете платы и доказательствах того, что все жильцы дома не имеют счетчиков учета потребления воды. Также вы можете обратиться к органам государственной власти или Министерству ЖКХ с жалобой на действия УК.

Настоятельно рекомендуется вести переписку с УК и содержать копии всех документов, связанных с данным вопросом, в том числе расчетных листков по ОДН, квитанций об оплате и ответов от УК.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Квитанции за ЖКУ, включая платежи за ОДН, где указаны начисления и оплата.
2. Документы, подтверждающие наличие установленных в квартире приборов учета (счетчиков) для коммунальных услуг, в том числе воды.
3. Копия договора на оказание услуг управляющей компанией (УК).
4. Справка или выписка из закона, регулирующего порядок расчета ОДН в данном регионе.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и определить законность действий УК. Если выяснится, что установление таких нормативов ОДН является противоправным, то юрист сможет помочь обжаловать решение УК в установленном порядке и защитить интересы клиента.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Плата за жилищно-коммунальные услуги" и статья 155 ЖК РФ "Установление нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг". Также, могут быть применимы Постановление Правительства РФ от 06.10.2015 N 1083 "Об утверждении Правил установления нормативов потребления жилищно-коммунальных ресурсов и предоставления гражданам субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг" и Правила предоставления жилищных и коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.