Как начисляется квартплата в квартире с двумя проживающими без регистрации? Правомерно ли такое начисление и что делать в этой ситуации?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на коммунальные услуги в многоквартирных домах, где квартира не принадлежит единолично одному лицу, распределяются между собственниками помещений пропорционально площади этих помещений, если иное не установлено договором между собственниками помещений в этом доме. Однако, если никто не зарегистрирован в квартире, то расторжение договора и перерасчет могут проводиться только на основании решения суда. Рекомендую обратиться в управляющую организацию или жилищную инспекцию для получения консультации и помощи в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, возможно, потребуется предоставить следующие документы: копии договора аренды или субаренды, удостоверяющие право собственности на квартиру, платежные документы и счета за коммунальные услуги, а также иные документы, подтверждающие наличие и количество проживающих в квартире.

Что касается начисления квартплаты, то исходя из действующих законов и нормативных актов Российской Федерации, при наличии нескольких проживающих в квартире, начисления для каждого из них производятся пропорционально площади жилых помещений, закрепленных за каждым жильцом в соответствии с договором аренды или субаренды, либо решением о распределении платы за коммунальные услуги между проживающими.

В случае, если сумма начисления коммунальных услуг изменилась без обоснованной причины, она может быть пересмотрена по жалобе потребителя в установленном порядке. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться в управляющую компанию или посетить приемную комиссию органов местного самоуправления.

Статья 301 Жилищного кодекса РФ: "Начисление и распределение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при многоквартирном доме".

Статья 352 Гражданского кодекса РФ: "Договор найма жилого помещения. Права и обязанности сторон".

Статья 21.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: "Несоблюдение правил пользования жилыми помещениями".