Как минимизировать налоговый вычет при продаже ИЖС участка, полученного по дарственной от тещи и оцененного в 1,2 млн?

Для минимизации налоговых платежей при продаже участка ИЖС, важно соблюдать условия налогового законодательства Российской Федерации. В данном случае налог на прибыль с продажи имущества считается по формуле: [(цена продажи) – (уплаченная при покупке цена) – (расходы на продажу) – (коэффициент индексации)].

Вам следует уточнить, какая цена указана в дарственной к deed. Если в дарственной указана цена ниже 1,2млн, то налог рассчитывается от разницы между ценой продажи и указанной ценой. Если цена в дарственной не указана, то налог будет рассчитан от всей стоимости продажи.

Кроме того, важно соблюдать срок владения участком, так как если он менее 3 лет, налог на прибыль увеличивается. Также, если вы продаете объект недвижимости, расходы на продажу могут быть учтены в налоговой декларации для уменьшения налогооблагаемой базы.

В данном случае следует обратиться к специалистам, которые смогут провести консультацию по этому вопросу и дать более точный ответ, учитывая все детали сделки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор дарения, подтверждающий получение участка ИЖС во владение;

2) Документ, удостоверяющий личность продавца;

3) Документ, подтверждающий право продавца продавать участок ИЖС;

4) Кадастровый паспорт на земельный участок, содержащий сведения о кадастровой стоимости и другие необходимые сведения;

5) Документы на строения и сооружения на земельном участке (если таковые имеются);

6) Документы, подтверждающие фактическую стоимость продаваемого участка (например, договор купли-продажи аналогичного участка).

Стоит отметить, что налоговый вычет при продаже земельного участка ИЖС возможен только если с момента его получения в собственность прошло более 3 лет и продажа осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, при выставлении цены за 1,2 млн рублей необходимо учитывать налог на доход физических лиц, который должен быть уплачен при продаже имущества.

Статьями, которые могут быть применимы при решении данного вопроса являются:

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц";
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты налогообложения при продаже имущества";
3. Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогоплательщиков при продаже имущества"
4. Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Расчет налоговой базы при продаже имущества".