Как мать-одиночка получить квартиру, если дом разрушается и есть доля в нем?

Здравствуйте. Для того чтобы оформить очередь на получение квартиры, необходимо соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Если у Вас имеется доля в доме, который находится в аварийном или ветхом состоянии, то данное обстоятельство может повлиять на Ваше право на получение жилого помещения в очереди. Вам необходимо обратиться в соответствующие органы муниципального управления для получения консультации по данному вопросу и узнать возможности получения жилья в рамках программ государственной поддержки жилищного строительства и улучшения жилищных условий.

Для решения вопроса по получению квартиры нужно обратиться в местный орган жилищной инспекции или филиал федерального органа жилищной инспекции с заявлением на участие в программе государственной поддержки семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме заявления, вам могут потребоваться следующие документы:

1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; 2) свидетельство о рождении (для детей – о рождении и о назначении опекуна (попечителя)); 3) свидетельство о браке или акт о расторжении брака; 4) справка об отсутствии жилого помещения в собственности или иное подтверждение возможности предоставления жилого помещения; 5) документы, подтверждающие ваш доход (справка о доходах, выписка из банковского счета и т.п.); 6) справку о состоянии здоровья, если это требуется по условиям программы.

Что касается вашей доли в доме, который рушится, то вы можете объяснить эту ситуацию в заявлении и предоставить документы, подтверждающие факт рушения дома и вашего участия в собственности. Возможно, вам придется предоставить оценку рыночной стоимости вашей доли в доме или иной документ, устанавливающий общую стоимость дома и величину вашей доли.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и местонахождения дома.

Однако, возможно, будут применены следующие статьи:

• Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений и квартирных комиссий";
• Статья 35 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статьи 280-283 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность";
• Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в долевом строительстве".

Также могут быть применены региональные законы и нормативные акты, регулирующие жилищные отношения и приватизацию жилых помещений.