Как легально узаконить постройку второго этажа в доме с несколькими собственниками и общим фундаментом

Добрый день! Если соседи хотят построить пристройку второго этажа, это можно сделать только при наличии необходимого разрешения. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для строительства второго этажа на общем фундаменте, необходимо согласие всех собственников данного дома, в том числе на использование общих коммуникаций. Если земля, на которой расположен дом, не является собственностью соседей, они могут найти дополнительную информацию, непосредственно связанную с решением вопроса у соответствующей местной администрации. Чтобы узаконить строительство второго этажа, необходимо получить соответствующее разрешение от местной администрации и составить внутридомовое соглашение между всеми собственниками данного дома.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на четверть долей дома каждого собственника.

2. Документы, подтверждающие факт пристройки второго этажа соседями.

3. Документы на земельный участок под домом.

4. Законодательство Российской Федерации по вопросам пристройки вторых этажей и сооружения на общих фундаментах.

Ответ на вопрос о том, нужно ли соседям спрашивать разрешение на строительство второго этажа у других собственников дома, будет зависеть от условий существующего правового договора между собственниками. Если в документах, подтверждающих право собственности на дом, есть условия, что строительство любых пристроек или изменений требует согласия всех собственников, то соседи обязаны получить такое согласие. Если таких условий нет, то соседи могут пристроить второй этаж без согласия других собственников.

Для узаконения второго этажа со стороны соседей требуется соблюдать законодательство по строительству и получить все необходимые разрешения и документы, в том числе разрешение на строительство и согласование проектной документации у местной администрации. Также может быть необходимо произвести изменения в документах, подтверждающих право собственности на дом и земельный участок под ним.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - правила пользования общим имуществом.

2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - право на участие в управлении общим имуществом.

3. Статья 253 Гражданского кодекса РФ - порядок принятия решений о распоряжении общим имуществом.

4. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - правила строительства объектов капитального строительства.

5. Статьи 55-57 Градостроительного кодекса РФ - требования к перепланировке и реконструкции объектов капитального строительства.

6. Статья 222 Жилищного кодекса РФ - права собственников помещений в многоквартирном доме.

7. Статья 224 Жилищного кодекса РФ - порядок принятия решений по вопросам управления многоквартирным домом.

8. Статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - правовой режим территории, на которой находится многоквартирный дом.

Ответ на вопрос, нужно ли соседям спрашивать разрешение на строительство второго этажа и разрешения у местной администрации, зависит от конкретной ситуации и особенностей правового режима территории, на которой находится дом. Однако, в соответствии со статьями 51 и 55-57 Градостроительного кодекса РФ, право на строительство объектов капитального строительства возможно только с соответствующими разрешительными документами.