Как легально превратить жилой дом в многоквартирный: технический план и регистрация
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2948769
Ответы юристов (1)
Для перевода трехэтажного жилого дома в многоквартирный необходимо выполнить ряд процедур, в том числе получить согласование проектной документации, провести техническую инвентаризацию и регистрацию объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, необходимо учесть все требования строительных норм и правил, а также местные законы и нормативные акты. При переходе к жилому многоквартирному дому, может также требоваться разрешение на строительство и изменение целевого назначения земельного участка под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), если таковой имеется.
Для перевода трехэтажного жилого дома в многоквартирный дом необходимо выполнить ряд формальностей и подготовить определенные документы.
Разработать проектную документацию, которая должна содержать внутридомовые инженерные сети, оборудование, размещение квартир, планировки этажей и т.д.
Подготовить заявление на перевод жилого дома в многоквартирный дом, которое следует представить в управление городского/районного округа, где расположен дом.
Технический план здания является необходимым документом. Технический план нужен для получения государственной регистрации прав на собственность на квартиры и для декларирования в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
Разработать проект организации управления многоквартирным домом либо принять решение о включении в действующее управление многоквартирного дома.
При необходимости получить согласование с органами государственного строительного надзора и местным советом депутатов, областными или муниципальными органами.
Подготовить документы на земельный участок, который будет считаться общей частью многоквартирного дома и подготовить технический план земельного участка.
Провести государственную регистрацию права собственности и зарегистрировать его на каждого нового собственника.
Могут быть дополнительные требования и шаги, в зависимости от конкретных обстоятельств. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и земельного права.
- Статья 30 Градостроительного кодекса РФ "Перевод объектов капитального строительства в другие категории".
- Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Переход вещных прав на земельные участки".
- Налоговый кодекс РФ, глава 25 "Налог на имущество физических лиц", статьи 2, 3, 4.
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы