Как легализовать жилую часть квартиры - лестничный коридор: ремонт, техплан и связь со счетчиками

Здравствуйте! Для легализации данного помещения необходимо провести его оформление в установленном порядке. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае изменения планировки жилого помещения, а именно в данном случае, объединения коридора и лестничной клетки, необходимо получить разрешение на перепланировку и внести изменения в технический паспорт квартиры. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления с запросом на проведение перепланировки и предоставить все необходимые документы: план квартиры, выписку из ЕГРН, технический паспорт квартиры, акт осмотра помещения и т.д. После получения разрешения на перепланировку и оформления изменений в техническом паспорте квартиры, помещение будет официально признано жилой частью квартиры и внесено в общую площадь.

Для решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Собрать документы, подтверждающие факт, что вы используете данный коридор более 20 лет как жилую часть своей квартиры, например, договоры аренды, платежные документы и т.д.
2. Обратиться к представителям жилищной инспекции или управляющей компании, чтобы узнать, есть ли какие-то правила или процедуры для официальной легализации помещения.
3. Обратиться к органам государственной регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации изменения площади квартиры, чтобы добавить официально данное жилое помещение в общую площадь квартиры.

Для более подробной консультации и разработки индивидуальной стратегии решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и праве собственности.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.5) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 306). Также могут быть применимы нормы Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости".