Как легализовать дом на земельном участке для с/х производства?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2593825
Ответы юристов (1)
Для легализации дома, стоящего на земельном участке, необходимо соблюсти ряд условий. В данном случае, т.к. на земельном участке разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, то необходимо оформить КФХ на участок либо изменить разрешенное использование земельного участка.
Далее, необходимо провести процедуру легализации самого дома, которая включает в себя сбор необходимых документов, получение государственной экспертизы, определение стоимости объекта и уплату государственной пошлины.
Важно отметить, что в данном случае дом не оформлен в собственность, поэтому его легализация должна проводиться совместно с легализацией землевладения. Также стоит обратить внимание на то, что наличие дома на земельном участке, не входящем в границы земель поселения, может повлечь за собой некоторые ограничения в правовом режиме участка.
Для легализации дома на земельном участке необходимо собрать следующие документы:
Технический паспорт на дом, где указана информация о реконструкции и присвоенный кадастровый номер.
Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
Свидетельство о праве на наследование, если земельный участок был унаследован.
Договор купли-продажи, если земельный участок был куплен.
Разрешение на строительство дома (если есть).
Документы, подтверждающие, что дом соответствует требованиям технических нормативов и правил.
Согласие соседей на присоединение дома к земельному участку.
Документы, подтверждающие плату за участие в капитальном ремонте дома.
После сбора всех необходимых документов следует обратиться в органы местного самоуправления и подать заявление на легализацию дома на данном земельном участке. Органы местного самоуправления проведут проверку документов и вынесут решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Применимые статьи закона:
- Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации".
- Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
- Закон РФ от 24.06.2008 № 102-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
- Закон РФ от 29.12.1997 № 150-ФЗ «Об аренде земли».
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы