Как купленная квартира в браке: ипотека на 20 лет, первый взнос от матери, досрочное погашение и возможность отказа от доли

Муж не может отказаться от своей доли в квартире, если она была приобретена в браке и является совместной собственностью. В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги в браке имеют равные права на общее имущество, включая квартиру, приобретенную в браке. Материальные вложения одного из супругов или третьих лиц, таких как первоначальный взнос от матери, не являются основанием для отказа от своей доли. Если муж не желает продолжать участвовать в ипотеке, он может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, где будет рассматриваться вопрос о его доле в квартире и возможности его выкупа другим супругом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Заявление о разделе имущества, подаваемое в суд.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и наличие ипотеки.
3. Документы, подтверждающие выплату первоначального взноса матерью и осуществление частичного досрочного погашения из материнского капитала.
4. Документы, подтверждающие платежи мужа по ипотеке в течение 2 лет.

Статьи 256-259 Гражданского кодекса Российской Федерации.