Как купить жилье с материнским капиталом и передать долю в пользу жены или детей: важность прописки

Согласно статье 34 Федерального закона "О материнском капитале" при распределении материнского капитала между родителями необходимо установить доли каждого родителя в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. В соответствии с гражданским законодательством при наличии общей доли в праве собственности на недвижимое имущество участники данного права могут договориться об условиях использования имущества, в том числе об отказе от доли в пользу других участников. Обязательность прописки в данном случае не является препятствием для действий по распределению долей. Однако, необходимо иметь в виду, что такие действия требуют согласования с другими участниками права собственности и должны быть оформлены соответствующими документами.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилья, оформленный в нотариальной форме;

2. Заявление о перечислении материнского капитала с указанием целей, на которые он будет использоваться;

3. Свидетельство о рождении всех детей, которые будут участвовать в делении долей;

4. Паспорта всех участников сделки;

5. Документы, подтверждающие право собственности на жилье, такие как выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права.

Документы, подтверждающие прописку, не являются обязательными для решения данного вопроса. Однако, если необходимо уточнить вопросы взаимного договаривания между участниками сделки в отношении прописки, необходимо предоставить соответствующие документы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 34. Семейно-брачные отношения в Российской Федерации
• Статья 35. Имущественные отношения между супругами
• Статья 38. Раздел имущества супругов при прекращении брака
• Федеральный закон РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О порядке применения индивидуального (личного) жилищного подсобного хозяйства, созданного с использованием материнского (семейного) капитала, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".