Как купить землю ИЖС в аренде до 2038 года: порядок покупки и избежание обмана

Здравствуйте! При покупке земельного участка, находящегося в аренде до 2038 года, необходимо убедиться в том, что право собственности на данный участок регулируется действующим законодательством, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" и иными нормативными актами. Рекомендуется также проверить наличие долгов и ограничений на земельный участок. Приобретение земельного участка должно проходить через надлежащие формы и процедуры с участием квалифицированных юристов или нотариусов, специализирующихся на земельных отношениях.

Для решения данного вопроса следует предъявить документы, подтверждающие право продавца на продажу земельного участка в категории "ИЖС", а также документы подтверждающие право аренды на данный участок до 2038 года. В подобном случае также необходимо проверить наличие всех необходимых разрешительных и иных документов, связанных с продажей земельного участка, таких как правоустанавливающие документы, технические планы и учетные кадастровые документы. Для того чтобы избежать обмана в таком случае наилучшим решением является обращение к юристу соответствующей квалификации для получения консультации по всем процедурам, необходимым для безопасной покупки земельного участка в Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации: - Статья 6. Права землепользователей и землевладельцев на земельные участки - Статья 33. Сделки с земельными участками - Статья 37. Аренда земельных участков - Статья 45. Покупка земельных участков - Статья 66. Переход прав на землю при сделках с землей