Как купить земельный участок без свидетельства о браке: важность брачного договора перед юстицией

Без регистрации брака в Юстиции обратиться не получится, поскольку в соответствии с законодательством Российской Федерации договор о брачном имуществе может быть заключен только между супругами, то есть между зарегистрированными в браке лицами. Соответственно, для приобретения земельного участка в качестве собственности необходимо иметь свидетельство о заключении брака.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к нотариусу для совершения сделки купли-продажи земельного участка. При этом необходимо предоставить нотариусу следующие документы: - оригинал и копию паспорта; - документы, подтверждающие право собственности на средства, которыми будет произведена оплата объекта недвижимости; - оригинал и копию свидетельства о браке или разводе (в случае если брак был зарегистрирован в России); - оригинал и копию брачного договора (если он был заключен); - согласие на совершение сделки купли-продажи недвижимости от супруга, если в брачном договоре не было установлено иное. Таким образом, без предоставления свидетельства о браке для сделки купли-продажи земельного участка необходимости нет, но необходимо предоставление оригинала и копии брачного договора, содержащего условия относительно приобретения и отчуждения недвижимости.

Статья 16 Гражданского кодекса РФ "Общая характеристика гражданского договора", статья 26 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые в интересах другого лица", статья 31 Гражданского кодекса РФ "Право собственности и другие вещные права".