Как купить заброшенный гараж: поиск и приобретение вне ГСК

Добрый день! Для покупки заброшенного гаража необходимо установить его собственника. Вам следует обратиться в Росреестр с запросом на предоставление информации об участке земли, на котором расположены указанные гаражи, чтобы определить собственника указанных объектов. В случае, если собственник неизвестен, можно обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о признании гаражей безхозяйным имуществом и передаче его в собственность третьих лиц. Однако, данная процедура займет определенное время и потребует соответствующих юридических действий. Будьте готовы к дополнительным расходам и затратам времени.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости, в данном случае - в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Необходимо предоставить следующие документы и сведения:

1. Заявление о приобретении права собственности на объект недвижимости (в данном случае - гараж);
2. Копию кадастрового паспорта на земельный участок, на котором расположен гараж;
3. Копию кадастрового плана с указанием местонахождения гаража;
4. Сведения о ранее зарегистрированных правах на гараж (если они имеются);
5. Доказательства фактического нахождения гаража на соответствующем земельном участке.

После подачи документов Росреестр проведет проверку и вынесет решение о возможности приватизации данного гаража. В случае положительного решения, необходимо будет провести оформление соответствующих документов и оплатить государственную пошлину.

Закон "О гаражах и автостоянках" от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ, статья 7; Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 222 и 223.