Как приобрести соседний участок, если нет контактов с собственниками: решаем проблему с помощью кадастрового номера и ФИО владельцев.

Стоит обратиться в Росреестр в целях получения контактных данных собственников разваленного дома. При наличии кадастрового номера объекта недвижимости, необходимо заказать выписку из ЕГРН, в которой будут указаны сведения о собственниках. Далее можно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче нотариального уведомления собственникам разваленного дома с предложением о покупке участка. В случае отсутствия реакции от собственников в течение месяца, можно обратиться в суд с иском о признании собственности на указанный участок по основанию давности владения.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае отсутствия контактов с собственниками земельного участка, необходимо провести юридически основанные действия для поиска их местонахождения. Для этого можно обращаться в органы кадастрового учёта, привлекать частных детективов или обращаться в суд для объявления собственников в розыск. Также можно попытаться найти информацию о собственниках через социальные сети или сообщества любителей животных, а также обратиться за помощью к местным жителям. Однако, необходимо помнить, что покупка земельного участка возможна только после заключения договора купли-продажи с собственником.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на соседний участок на основании принципа добросовестности и возможности установления собственников данного участка. При этом предоставить в суд следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на соседний участок.
2. Документы, подтверждающие факт покупки дома в деревне (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
3. Решение администрации о предоставлении кадастрового номера и ФИО владельцев соседнего участка.
4. Другие доказательства (например, свидетельские показания), подтверждающие факт наличия дома на соседнем участке.

Далее суд будет проводить необходимые процедуры для установления собственников соседнего участка и определения возможности его продажи. Однако, следует учитывать, что данная процедура может занять значительное время и породить дополнительные издержки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Кадастровый паспорт соседнего участка, где был расположен дом.

2. Документы о праве собственности на ваш дом.

3. Свидетельство о регистрации права на землю, на которой находится ваш дом.

4. Информация о ФИО владельцев соседнего участка.

5. По возможности следует провести собственное расследование с целью выяснения контактной информации собственников.

6. Обратиться в правоохранительные органы, чтобы они могли помочь в установлении контакта с владельцами соседнего участка.

7. Организовать объявление о продаже соседнего участка в местных газетах или на интернет-порталах.

Если контакты с собственниками так и не удалось установить, то вам стоит обратиться в суд с заявлением об изъятии соседнего участка в порядке вынужденного исполнения по решению суда.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать в себя различные законы и нормативные акты, например, закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, гражданский кодекс, закон о кадастровой оценке, а также другие нормативные акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости и земельных отношений. Однако, на основании предоставленных данных, точно определить необходимые статьи невозможно.

Статья 224 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Иск о признании права собственности") и статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Иск о прекращении нарушения права собственности") могут быть применимы к данной ситуации. Кроме того, может применяться Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и связанные с ним нормативные акты.