История переезда: покупка квартиры, социальный найм и борьба с администрацией

Судя по описанию ситуации, у вас возникли проблемы из-за того, что купленная вами квартира оказалась муниципальной, а находившийся в ней ранее прописанный человек не был выписан и продавец дал вам доверенность на совершение всех сделок по квартире. Вам отказали в заключении договора о социальном найме, а в отношении прежнего прописанного в квартире гражданина Кузьмина подали в суд на вас.

Сначала вам следует выяснить все обстоятельства оформления продажи квартиры и убедиться в законности этой сделки. Если продажа квартиры была осуществлена надлежащим образом и были израсходованы средства материнского капитала, то ваши права как собственника квартиры законны.

В данной ситуации вы можете обратиться за юридической помощью к квалифицированному юристу, который подскажет вам, как защитить свои права и преодолеть препятствия, с которыми вы столкнулись. Вам следует также обратиться в администрацию поселка и получить подробную информацию о причинах отказа в заключении договора социального найма. Если этот отказ незаконен, то вы можете обжаловать его в суде.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие покупку квартиры: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, квитанции об уплате налогов, подтверждение оплаты продавцу.

2. Документы, подтверждающие согласие прописанного на выселение: согласие на выселение, договор аренды другого жилья, свидетельство о смене места жительства.

3. Документы о сроках и условиях передачи права собственности на квартиру, а также о сроках и условиях выселения.

4. Документы, подтверждающие квалификацию юриста-продавца, предоставившего доверенность на совершение сделок по квартире.

5. Документы, подтверждающие статус покупателя как ветерана труда и инвалида 2 группы.

6. Другие документы, свидетельствующие о законности сделки и правомерности проживания в квартире.

С уважением, [ваше имя и квалификация]

Для решения проблемы, указанной в вашем вопросе, вам могут потребоваться следующие документы: 1) документы, подтверждающие факт продажи вашей предыдущей квартиры за материнский капитал; 2) документы, удостоверяющие ваш статус ветерана труда и инвалида второй группы; 3) доверенность, выданную прежним продавцом квартиры, с правом на совершение всех сделок по квартире; 4) документы, подтверждающие покупку муниципальной квартиры и ее статус; 5) ответ от администрации на запрос о заключении договора социального найма.

Чтобы защитить свои интересы, вам следует обратиться к компетентному адвокату для получения консультации и представления ваших интересов в данном деле. Стоит учесть, что согласно законодательству Российской Федерации, муниципальная квартира не может быть продана, а ее собственникам предоставляется право на ее сдачу в социальный наем. Если ваш договор социального найма был отклонен, вам может понадобиться помощь юриста или адвоката в подготовке апелляции и обжаловании данного решения.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок". Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок в интересах юридических лиц". Статья 181 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение и заключение договора социального найма". Статья 183 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный найм жилых помещений". Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный при совершении сделки".

Статьи, применимые к данному случаю, могут быть различными в зависимости от обстоятельств дела и юрисдикции, в которой возник спор. Некоторые возможно применимые статьи в данном случае могут включать:

• Статья 159 ГК РФ "Договор купли-продажи".
• Статья 169 ГК РФ "Основание приобретения права собственности".
• Статья 179 ГК РФ "Заключение договора".
• Статья 302 ГК РФ "Пособие по социальному обеспечению".
• Статья 335 ГК РФ "Доверенность на совершение юридических действий".
• Статья 239 УК РФ "Кибер мошенничество".
• Статья 159.4 УК РФ "Мошенничество в сфере кредитования".
• Статья 159.7 УК РФ "Мошенничество с использованием служебного положения".

Однако, для определения конкретных статей следует обратиться к юристу и/или органам правосудия, которые занимаются данным делом.