Как купить магазин и решить проблему с просроченной арендой земли

Здравствуйте. В данной ситуации необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за земельные вопросы, чтобы узнать возможность продления аренды земельного участка, на котором находится магазин. Также следует обратиться к специалистам в сфере недвижимости для получения более конкретной консультации с учетом всех обстоятельств данного случая.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за управление землей в территориальной зоне, где находится магазин. В данном случае это может быть городская или районная администрация. При обращении к органу местного самоуправления Вам могут попросить предоставить следующие документы:

1. Документы на землю, на которой находится магазин (например, договор аренды земли).
2. Документы о правах на магазин (например, свидетельство о регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя).
3. Справку о наличии задолженности перед бюджетом (если есть она).
4. Другие документы, которые может запросить орган местного самоуправления в зависимости от конкретной ситуации.

После того, как орган местного самоуправления получит необходимые документы, он оценит ситуацию с законностью продолжения использования данной земли под магазином и примет решение на основании действующих нормативных актов.

Статьи закона, которые могут быть применимыми к данной ситуации, зависят от ряда обстоятельств, таких как местонахождение земельного участка, условия договора аренды и др. В общем случае, при отсутствии арендной платы и в случае несоблюдения условий договора аренды, арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать освобождения земельного участка. В этом случае возможны применение следующих статей закона: - статья 607 ГК РФ "Расторжение договора аренды земельного участка" - статья 12.1. Основ гражданского законодательства Российской Федерации "Действия (бездействия) граждан и юридических лиц, противоречащие закону или договору, обязывают возместить причиненный ущерб" - статья 323 ГК РФ "Право собственника потребовать прекращения нарушения своего права"