Как купить квартиру в Санкт-Петербурге: проверка договора и регистрация сделки.

Для совершения сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге необходимо наличие у продавца права собственности на данную квартиру. Договор на передачу квартиры в собственность по приватизации и отметка БТИ являются важными документами для подтверждения права собственности продавца на квартиру, но без свидетельства о праве собственности на квартиру сделка купли-продажи не может быть зарегистрирована в регистрирующем органе. Поэтому, перед совершением сделки купли-продажи продавец должен предварительно оформить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для совершения сделки купли-продажи квартиры в Санкт-Петербурге вам понадобятся следующие документы: 1. Нотариально заверенная копия договора купли-продажи; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру продавца; 3. Паспорт продавца и покупателя; 4. ИНН продавца и покупателя.

Договор на передачу квартиры в собственность по приватизации от декабря 1992 года с отметкой БТИ от марта 1993 года является одним из основных документов, подтверждающих право продавца на собственность на данную квартиру. Однако, для регистрации прав на квартиру в регистрирующем органе, продавцу необходимо получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Следовательно, необходимость получения свидетельства о праве собственности на квартиру продавцом перед совершением сделки купли-продажи зависит от того, было ли данное свидетельство выдано ранее или нет. Если продавец не имеет свидетельства о праве собственности на квартиру, ему следует обратиться в уполномоченный орган для его получения. Кроме того, перед совершением сделки купли-продажи рекомендуется провести проверку юридической чистоты квартиры и ее истории с помощью профессиональных юристов или консультантов.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации.