Как купить квартиру в Москве без риска оспаривания прав наследниками и обеспечить себя обезопасительными мерами в период реновации дома?

Для обезопасения себя от рисков, связанных с возможным оспариванием прав собственности на квартиру, следует ознакомиться с правовой историей объекта недвижимости, в том числе и со всеми документами, подтверждающими ее право на наследство. Также важно проверить, чтобы все договоры купли-продажи были заключены в соответствии с требованиями законодательства. В случае возникновения споров, касающихся прав на наследство, суд будет решать этот спор в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, если приобретатель квартиры приобретет ее в соответствии с требованиями законодательства и на основании правомерных документов, то его права на квартиру будут защищены в соответствии с законом. Остается понимать, что означает реновация дома и наличие такого факта на объекте. Эта информация может оказаться важной при решении возможных проблем в судебном порядке.

Для обезопасения себя от рисков, необходимо осуществить правильную проверку правоустанавливающих документов на квартиру. Кроме того, необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи квартиры, где должны быть указаны все условия и гарантии продавца по отсутствию каких-либо претензий к квартире.

Важно проверить наследственные права продавца на квартиру, а также узнать наличие других наследников, если они есть. В случае наличия наследников, необходимо проверить, были ли поданные заявления на наследство и заключены ли на эту тему соглашения. Важно также убедиться, что судебные разбирательства по данному наследству окончательно завершены и решение суда не может быть изменено.

Если все вышеуказанные условия соблюдены, то покупка квартиры будет достаточно безопасной. В случае, если все же возникнут проблемы с наследниками, необходимо немедленно обратиться за юридической помощью к компетентному юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, для обеспечения защиты прав покупателя квартиры можно ознакомиться со следующими статьями закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 219. Права на наследство;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 223. Право собственности на недвижимое имущество;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 224. Приобретение прав на недвижимое имущество;
• Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 26. Защита прав третьих лиц, связанных с недвижимым имуществом;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 225-230. Оспаривание сделок в суде.

Наиболее релевантные в данном случае статьи - это статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют права собственности на недвижимость и возможности ее приобретения, а также нормы закона, которые обеспечивают защиту прав третьих лиц, связанных с недвижимостью.