Как купить квартиру в доме: советы по проверке документов и решение вопроса с пропиской

Для проверки документов необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости. При покупке квартиры в доме важно убедиться в наличии у продавца полномочий на ее продажу, наличии необходимых документов на дом и квартиру, а также на отсутствие каких-либо правовых обременений на квартиру. Оформление постоянной прописки не связано с процессом покупки квартиры и решается отдельно.

Для проверки документов, связанных с покупкой квартиры, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность (паспорт или иной документ, указанный в законодательстве РФ).
2. Документы, связанные с объектом недвижимости - свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделку купли-продажи, в которой описывается объект, цена, сроки и условия сделки, а также сведения о продавце и покупателе.
3. Заключенный договор на оказание услуг юридическим лицом в сфере недвижимости и ответственности сторон.

Для прописки необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру и договор на покупку-продажу, который был подписан совместно продавцом и покупателем, а также документы, подтверждающие вашу личность и постановку на налоговый учет по месту жительства.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-134, 456-480); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 16, 29-34, 52, 56, 135, 137, 138, 197-219); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4-9, 13-16, 18-20, 28, 33, 37); - Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 6-10).