Как купить квартиру у родителей: правовые аспекты и варианты сделок

Согласно законодательству Российской Федерации, покупка жилого помещения возможна только в случае полной законности сделки. Объектом покупки могут быть только провотизированные квартиры и дома. В случае приобретения доли в жилом помещении у мамы мужа, необходимо убедиться в том, что она является законным собственником данной доли и что доля не распоряжена ранее. В противном случае, сделка будет незаконной и ее можно будет оспорить в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, составленное в установленном порядке;
2. Договор купли-продажи квартиры, если покупатель и продавец достигли соглашения по данному вопросу;
3. Документы, подтверждающие личность покупателя и продавца, а также их правовую способность заключать сделку;
4. В случае покупки доли в квартире, необходимо наличие нотариально заверенного соглашения об отчуждении доли и согласия всех собственников на продажу доли;
5. Если квартира не приватизирована, необходимо обратиться в уполномоченный орган для проведения процедуры приватизации.

Поэтому, чтобы совершить покупку квартиры у Ваших родителей, необходимо убедиться в том, что недвижимость является их индивидуальной собственностью, а также произвести все необходимые правовые и оформительские процедуры.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статья 244 ("Переход права собственности на имущество по наследству"); - Гражданский кодекс РФ, статья 256 ("Переход права собственности на долю в общей собственности"); - Жилищный кодекс РФ, статья 236 ("Установление права собственности на жилое помещение"); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 9) для решения вопроса о проведении регистрации приобретения имущества.