Как купить квартиру совместно с родителями и оптимизировать налоговую выплату

Сумма налоговой выплаты 13% будет зависеть от того, каким образом происходила покупка квартиры, в частности, была ли заключена договор купли-продажи квартиры в письменной форме между продавцами и покупателями, установлена ли фактическая стоимость квартиры в договоре, была ли проведена регистрация сделки в установленном законом порядке. При этом, если покупка квартиры происходила с использованием ипотечных средств, необходимо учитывать наличие процентов по кредиту в стоимости квартиры. Таким образом, для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с деталями сделки и применяемым законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между вами и дольщиками, который должен содержать информацию о стоимости квартиры и долях, приобретенных каждым участником сделки.

2. Документы, подтверждающие оплату каждой доли, такие как квитанции об оплате или банковские выписки.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий год, в которой необходимо указать полученный доход от продажи доли в квартире и заполнить соответствующие разделы для расчета налоговой выплаты.

Исходя из указанных в вопросе сведений, налоговая выплата будет составлять 13% от суммы дохода, полученного от продажи доли в квартире, то есть от 700000 рублей (стоимости одной доли). Соответственно, налоговая выплата составит 91000 рублей (700000 * 0,13). Однако, необходимо учитывать, что расчет налога исходит из общей суммы дохода за год, так что реальный размер налоговой выплаты может зависеть от других факторов, таких как наличие других доходов и возможных налоговых вычетов.

Статья 214 НК РФ "Вычеты при налогообложении доходов физических лиц", пункт 1.1.2. "Порядок применения вычета при наличии нескольких объектов недвижимости".