Как купить квартиру с условием выселения бывших владельцев и решить вопросы через суд

Согласно законодательству Российской Федерации, выселение бывшего владельца квартиры и его членов семьи возможно лишь при наличии законных оснований. В данном случае, основанием для выселения является соглашение между сторонами, закрепленное в договоре купли-продажи квартиры, о необходимости выписки предыдущих владельцев из квартиры в течение 30 дней с момента заключения договора.

В соответствии с законодательством, бывший владелец и его члены семьи должны были выписаться из квартиры в указанный срок, но по каким-либо причинам этого не произошло. В данной ситуации, необходимо проинформировать бывшего владельца квартиры о необходимости выписки, которая была оговорена в договоре купли-продажи.

Рекомендуется уведомить бывшего владельца квартиры о необходимости выписки из квартиры письменным путем и с описанием дальнейших действий, в том числе возможности направления заявления в суд с приложением договора купли-продажи и выписки из РРЦ. По истечении установленного срока, если бывший владелец квартиры и его члены семьи продолжат находиться в жилом помещении без соответствующего правового основания, то можно обратиться в суд с соответствующим иском на выселение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и сведения:

1. Договор купли-продажи квартиры и его нотариально заверенная копия;
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности на квартиру;
3. Копия заявления, которое было направлено в суд;
4. Копия судебного решения об отказе в удовлетворении вашего заявления;
5. Документы, подтверждающие уведомление бывшего собственника квартиры о необходимости выписки, например, письменные уведомления, расписки о получении писем или иные подобные документы.

С учетом имеющихся обстоятельств рекомендуется обратиться к юристу для подготовки и подачи нового заявления в суд с приложением всех необходимых документов и доказательств в вашу защиту.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 608. Права собственника на имущество; - Статья 309. Основания прекращения права собственности; - Статья 304. Основания признания сделок недействительными; - Гражданский процессуальный кодекс РФ: - Глава 6. Исковое производство; - Жилищный кодекс РФ: - Статья 567. Выселение граждан из жилых помещений.