Как купить квартиру с рассрочкой на 3 года и избежать проблем с выпиской после оплаты

По условиям сделки, если гражданка должна была выписаться после вашей оплаты полной стоимости, и вы оплатили всю сумму, а она всё ещё не выписалась, то это является нарушением условий сделки. Вам следует обратиться к юристу и начать правовые действия для решения этой проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и бывшей хозяйкой, где указываются все условия сделки, в том числе условие о выписке после оплаты полной стоимости.

2. Доказательства факта оплаты полной стоимости: квитанции об оплате, договор рассрочки с указанием сроков и сумм оплаты.

3. Возможно, письма и иные документы, подтверждающие обещание бывшей хозяйки выписаться после полной оплаты.

4. Свидетельства о регистрации (выписка из ЕГРП) для подтверждения факта невыписки бывшей хозяйки.

На основании предоставленных документов можно будет оценить правовую ситуацию и принять меры к вынужденной выписке бывшей хозяйки из квартиры, в том числе через судебный порядок.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".

• Статья 1343 Гражданского кодекса РФ "Права нового собственника на недвижимое имущество, находившееся в пользовании другого лица".

• Статья 218 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковые давности".

• Статья 346 Жилищного кодекса РФ "Снятие с регистрационного учета и выписка из жилого помещения".

• Статья 6 Федерального закона "О видах иностранных инвестиций в Российской Федерации" в части, касающейся прав на недвижимость, приобретаемую инвестором.