Как купить квартиру с использованием материнского капитала и обойти выделение доли бывшему мужу

Здравствуйте! Ответ в данном случае зависит от типа совместной собственности, установленного при покупке доли в квартире с помощью материнского капитала, а также от наличия официальных документов, подтверждающих согласие бывшего мужа на отказ от доли. Если при покупке доли в квартире была установлена долевая или общая долевая собственность, то необходимо выделить долю бывшему мужу и оформить соответствующие документы. Однако, если была установлена иной тип совместной собственности (например, совместная собственность на правах общей собственности), то можно заключить дополнительное соглашение, с учетом согласия бывшего мужа, которое будет отменять право собственности бывшего мужа на данную долю в квартире, и оформить его совместно со всеми участниками данной доли. Обратитесь к юристу для получения подробных консультаций и помощи в обоснованном выборе решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором была учтена доля материнского капитала и указаны все участники сделки.

2. Согласие на отказ от доли в квартире, которое должен подписать ваш бывший муж.

3. Заявление о выдаче нового свидетельства о праве собственности на квартиру без указания доли бывшего мужа.

4. Документы, подтверждающие право собственности детей на свои доли в квартире, если таковые имеются.

5. Копии документов, удостоверяющих личность всех участников сделки.

После подписания согласия на отказ от доли в квартире со стороны бывшего мужа, вам следует обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о выдаче нового свидетельства о праве собственности. В связи с тем, что вы не выделили долю бывшему мужу, квартира будет зарегистрирована только на вас и ваших детей.

Статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 199-ФЗ "О дополнительном страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации"
• Закон Российской Федерации от 22 декабря 2008 г. № 258-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судебных и иных органов"
• Закон Российской Федерации от 21.07.1997 № 117-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Однако, для полноценного и точного ответа на данный вопрос, необходимо иметь более подробную информацию о ситуации, в том числе о договоре купли-продажи доли в квартире, завершении брака, наличии договора об отказе мужа от доли и других нюансах. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу в данной области.