Как купить квартиру с использованием материнского капитала без ожидания 3-летнего возраста ребенка

Согласно Закону Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе приобретение квартиры. Однако, возможность использования материнского капитала для покупки жилья до достижения ребенком возраста 3 лет уточняется в документах, регламентирующих порядок предоставления материнского капитала, в зависимости от места жительства и правил банков, оказывающих услуги по предоставлению ипотечного кредита. Для уточнения возможности воспользоваться материнским капиталом в конкретной ситуации необходимо обратиться в банк, где планируется оформление ипотеки, и/или в Росреестр для получения информации о возможности предоставления материнского капитала для регистрации права собственности на квартиру.

Для получения жилищного кредита за счет материнского капитала необходимо обратиться в банк с пакетом документов, подтверждающих право на получение материнского капитала. К таким документам относятся: - свидетельство о рождении ребенка; - паспорт гражданина РФ; - удостоверение личности заемщика; - свидетельство о браке или о расторжении брака (если применимо); - документы, подтверждающие право на получение материнского капитала; - документы, подтверждающие право на приобретение квартиры (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи).

Примечание: согласно законодательству РФ, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе для приобретения или строительства жилья. Однако, возможности использования материнского капитала могут быть разными в различных регионах РФ, поэтому перед обращением в банк следует уточнить особенности программ и требования в соответствующем регионе.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, что подразумевается под выражением "чисто за материнский капитал взять". Если речь идет о том, чтобы приобрести квартиру с использованием материнского капитала без дополнительных взносов сверх его размера, то обращаем внимание на следующие статьи Закона РФ "О дополнительном социальном обеспечении граждан, имеющих детей":

• Статья 12. Приобретение жилых помещений дополнительными выплатами к ежемесячным выплатам на детей
• Статья 13. Приобретение жилых помещений за счет средств материнского (семейного) капитала

Отметим также, что по данному вопросу может быть применимо и иное законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".