Как купить квартиру под материнский капитал: условия, документы, стоимость юриста.

Здравствуйте! Для того чтобы использовать материнский капитал для покупки жилья, ребенку должно исполниться 3 года на момент заключения договора купли-продажи. Следовательно, вы не можете купить квартиру раньше указанного срока.

Что касается доли в родительском жилье, то в данном случае необходимо изучить условия и порядок реализации этой доли. Возможно, при продаже данного жилья, вы сможете получить свою долю и использовать ее для покупки другого жилья.

Документы, необходимые для оформления материнским капиталом, зависят от конкретных обстоятельств вашей ситуации и могут включать свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности, документы на приобретаемое жилье и т.д. Данные документы можно собрать и оформить самостоятельно, однако, если у вас возникают сомнения или сложности, обратитесь к специалистам.

Стоимость юридических услуг может варьироваться в зависимости от конкретных условий и региона, в котором вы проживаете, поэтому я не могу дать точный ответ на этот вопрос. Однако, перед тем как заключать договор на юридические услуги, убедитесь, что все условия и стоимость указаны четко и прозрачно.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о заключении брака (если таковой имеется);
• Документы на купленную недвижимость;
• Свидетельство о праве на получение материнского капитала;
• Документы, подтверждающие наличие доли в родительском жилье.

Отметим, что для использования материнского капитала на покупку жилья ребенку должно быть не менее трех лет на момент подачи заявления. В случае, если ребенку еще нет трех лет, Вы можете подать заявление на накопление материнского капитала.

Относительно оформления самих документов, рекомендуем обратиться к юристу. Стоимость услуг юриста может варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая сложность вопроса, необходимый объем работы, регион, в котором Вы находитесь, и др.

1. Статья 25 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О материнском капитале".
2. Статьи 244 - 246 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ФЗ "О материнском капитале", материнский капитал может использоваться на оплату квартиры или доли в квартире, приобретенной до получения материнского капитала, но не позднее истечения пяти лет со дня рождения ребенка. То есть, для приобретения квартиры с использованием материнского капитала необходимо, чтобы ребенок на момент приобретения недвижимости уже исполнил 3 года.

Если у Вас есть доля, очень маленькая, от родительского жилья, то Вы можете выкупить ее, оформив свою долю правильно.

Доверить оформление документов по данному вопросу лучше юристу. Стоимость услуг может варьироваться, в зависимости от региона и комплексности юридических мероприятий.