Как купить квартиру по ДДУ и избежать проблем с свидетельством и налогами в 2012-2013 гг.

Добрый вечер, Елена. Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости налоговая база определяется как разница между доходом продавца и расходами, связанными с приобретением и реализацией недвижимости. В вашем случае, так как вы продали квартиру по цене, равной ее стоимости при покупке, доход признан не будет. Однако, при продаже квартиры сроком менее 3 лет, необходимо уплатить государственный налог в размере 13% от полученной прибыли (разницы между ценой продажи и ценой покупки). С учетом того, что в вашем случае разницы нет, уплата налога не требуется. Однако, чтобы избежать недоразумений и иметь правовую защиту, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для более точной оценки ситуации и консультации. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и запросить консультацию по вопросу расчета налоговой базы и размера налога на доходы физических лиц от продажи имущества, а также получить информацию о необходимых документах для подачи декларации. В общем случае, при продаже квартиры в 2013 г. без получения свидетельства о собственности и сроком владения менее 3 лет, налог на доходы физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи объекта. Для расчета налога на доходы необходимы следующие документы: - Договор ДДУ на покупку квартиры - Договор купли-продажи квартиры - Документы, подтверждающие плату за квартиру и ее ремонт, если таковые были - Другие документы, связанные с операцией купли-продажи квартиры. Однако, необходимо уточнить, что ответ на этот вопрос является общим и может различаться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для получения более конкретного консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим статьям закона: - Статье 220 Налогового кодекса РФ, которая регламентирует порядок исчисления налога на доходы физических лиц; - Статье 161 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок перехода права собственности на недвижимое имущество; - Статье 550 Гражданского кодекса РФ, которая разъясняет понятие договора долевого участия в строительстве и правовые последствия его заключения.