Как купить квартиру, оформленную на двух человек? Возможны ли проблемы при покупке и объединении комнат?

Если квартира оформлена на двух человек, это означает, что они обладают правами совладения на это жилье. В этой ситуации после покупки квартиры, ее можно объединить. Однако, для этого необходимо выполнение определенного порядка действий и предоставление соответствующих документов в органы регистрации прав на недвижимое имущество. Также стоит обратить внимание на возможные юридические проблемы, связанные с данным процессом, например, налоговые обязательства. Лучше всего обратиться за консультацией к квалифицированному специалисту в данной области.

Для решения этого вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры на двух человек;
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
3. Правоустанавливающие документы на мужа и жену, подтверждающие их право на каждую из комнат.

При покупке квартиры, оформленной на несколько человек, не должно возникнуть проблем, если все собственники дали свое согласие на продажу и подписали договор купли-продажи.

Что касается объединения комнат в квартире, то это возможно, но потребуется проведение всех необходимых юридических процедур, приведение метража к соответствию с законодательством, получение согласований у соответствующих инстанций и регистрация нового права собственности на объединенную квартиру в органах Росреестра. Также следует учитывать, что объединение комнат может потребовать согласования с соседями и обществом собственников жилья, если таковое существует.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 575 Гражданского кодекса РФ «Условия долевого участия в строительстве жилых помещений и их комплексов»
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ «Долевая собственность»
3. Статья 290 Гражданского кодекса РФ «Объединение земельных участков»
4. Статья 556 Гражданского кодекса РФ «Объединение недвижимых вещей»
5. Постановление Правительства РФ от 16.02.2005 N 87 «О порядке приватизации жилых помещений в многоквартирных домах и распоряжении жилыми помещениями, находящимися в государственной собственности».

Ответ на вопрос о возможности объединения квартиры зависит от многих факторов, в том числе от условий приобретения и оформления прав собственности, а также от требований законодательства. Для получения точного и полного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.