Правомерность приостановки процесса в Росреестре вопрос при объединении двух гаражей в один в собственности.

Если при объединении гаражей были произведены какие-либо строительные работы, то необходимо иметь разрешение на реконструкцию соответствующих органов. Если такое разрешение на реконструкцию не было получено, то МФЦ Росреестра вправе постановить процедуру приостановки регистрации. В таком случае, необходимо обратиться в орган, выдавший первоначальное разрешение, с целью получения законных разрешительных документов на реконструкцию гаражей. После этого можно продолжать процедуру регистрации объединенного гаража в Росреестре.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие собственность на гаражи (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Заявление на объединение гаражей и соответствующий технический паспорт объединенного гаража.

3. Решение собственников гаражей об объединении и принятии решения о реконструкции.

4. Разрешительная и проектная документация на реконструкцию гаражей.

5. Договор с организацией, которая будет проводить реконструкцию гаражей.

6. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права на гаражи.

В связи с тем, что вы указали, что пришло сообщение от Росреестра об приостановке регистрации, потребуется дополнительно уточнить основания указанной приостановки и предоставить документы, которые могут помочь решить вопрос и продолжить регистрацию права на объединенный гараж.

Статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Реконструкция объектов капитального строительства" и статья 39 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".