Как купить квартиру через Материнский капитал без риска отказа: сделка, инструкции и прописка

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале" от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, право на использование материнского капитала имеют граждане, в том числе дети которых родились после 31 декабря 2006 года, а также усыновители (опекуны) детей, родившихся (в том числе посмертно) до 1 января 2007 года. Однако, данному лицу необходимо соответствовать определенным требованиям, чтобы использовать материнский капитал на покупку квартиры, включая наличие официального брака, совместной жизни и проживания с ребенком и др. Поэтому, если ваша девушка оформляет квартиру через материнский капитал, необходимо уточнить, какие именно требования она должна выполнять. Стоит обратиться в Пенсионный фонд, чтобы получить конкретную информацию, как именно она может использовать материнский капитал на покупку жилья. Однако, если есть сомнения в информации, которую получила девушка в Пенсионном фонде, то стоит задать им все свои вопросы и уточнить ситуацию.

Для решения этого вопроса Вам, скорее всего, понадобится следующий набор документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный между девушкой и продавцом квартиры.
2. Документы, подтверждающие, что девушка является законным получателем материнского капитала, например, свидетельство о рождении ребенка или свидетельство о смерти супруга/супруги/родителя.
3. Документы, подтверждающие, что покупка квартиры осуществляется за счет материнского капитала (например, копия соответствующего заявления в Пенсионный фонд).
4. Документы, удостоверяющие личность девушки и ее паспортные данные.
5. Документы, подтверждающие, что девушка имеет право на получение материнского капитала, например, свидетельство о рождении ребенка.

Также, возможно, Вам понадобится обратиться к юристу или специалисту по вопросам недвижимости для уточнения правовых аспектов данного вопроса.

Статьи Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения данного вопроса. Конкретно, статьи 16 и 21 данного Закона, которые регулируют требования к документам и процедуре государственной регистрации сделок с недвижимостью, в том числе купли-продажи. Также могут применяться различные нормы Гражданского кодекса РФ, которые регулируют отношения между продавцом и покупателем недвижимости.