Как купить квартиру под материнский капитал и оформить ее на детей без риска потерять имеющееся жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, под материнский капитал можно приобрести жилье для себя, своих детей или детей супруга. Если вы приобретете квартиру на материнский капитал и оформите ее на своих детей, то они станут ее собственниками. Насчет возможности изъятия квартиры, следует учитывать, что в данном случае вы не будете являться собственником этого жилья. Также необходимо учесть, что условия получения материнского капитала и их последующее использование могут измениться в будущем, поэтому следует заранее ознакомиться с данным законодательством и иметь всю необходимую информацию.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Документ, подтверждающий действительность материнского капитала. 2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которую вы собираетесь приобрести. 3. Документы, подтверждающие наличие двух детей (свидетельства о рождении или другие документы, удостоверяющие личность детей). 4. Документ, подтверждающий ваше право на получение муниципального жилья (например, договор специализированного найма жилого помещения).

Относительно возможности забирания квартиры, если вы оформите ее на двух детей, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации имущество, приобретенное на деньги материнского капитала, не может быть конфисковано в пользу государства, если его владелец выступает одновременно и получателем материнского капитала. Однако, в данном случае необходимо учитывать то, что дети не достигли существенной доли летнего возраста и не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом.

Таким образом, я рекомендую Вам обратиться за консультацией к юристу, который сможет проанализировать вашу ситуацию более детально и дать подробные рекомендации относительно возможности оформления квартиры на детей в вашем случае.

Статья 36.7 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей": "Основанием для передачи жилых помещений в собственность граждан, имеющих детей, является наличие у них детей, родившихся с 1 января 2007 года, на которых предоставлены материнский (семейный) капитал и/или жилищная субсидия, и отсутствие у них собственного жилья (жилого помещения) или прав на такое жилье (жилое помещение)".

Статьи 247, 254, 255, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации касаются права собственности и прав на наследство.

Статья 373 Жилищного кодекса Российской Федерации описывает процедуру перехода права собственности на жилое помещение к совершеннолетним детям, брату или сестре, родителям нанимателя жилого помещения, который умер или был уволен по основаниям, предусмотренным законодательством.