Как купить квартиру через ипотеку без рисков: советы и рекомендации

Для оформления договора купли-продажи квартиры в МФЦ Вы необходимо предоставить документ, подтверждающий тот факт, что осуществление сделки купли-продажи квартиры фактически будет осуществлено. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления ипотеки необходимо заключить договор займа с банком. Если Вы предоплачиваете часть денег, то Вам необходимо обратить внимание на то, чтобы договор купли-продажи содержал условие о том, что оплата будет осуществлена перечислением денег на расчётный счёт продавца только после получения надлежащим образом оформленной закладной от банка. Предварительное соглашение о покупке квартиры можно заключить в МФЦ, но оплата производится после получения надлежащим образом оформленной закладной от банка.

Для решения данного вопроса при покупке квартиры через ипотеку, необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации ипотечного договора на недвижимое имущество, оформленное в банке.
2. Договор купли-продажи квартиры, составленный между продавцом и покупателем.
3. Паспорт покупателя и продавца, а также ИНН, для оформления сделки.
4. Документ, подтверждающий право продавца на продажу квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Относительно вопроса о возможности подать заявление в МФЦ до внесения денег на счет продавца, это зависит от условий договора купли-продажи, в котором указываются сроки и порядок внесения первоначального взноса. В каждом случае необходимо общаться с продавцом и банком для выработки наилучшего плана действий для безопасной транзакции.

Статья 492 ГК РФ "Договор купли-продажи". Статья 809 ГК РФ "О задатке". Статья 449 ГК РФ "О переходе права собственности на недвижимое имущество".