Как купить квартиру через агентство: сделка с гос. регистрацией или в устной форме? Советы для Алексея

Добрый день, Алексей! Согласно законодательству Российской Федерации, сделки купли-продажи недвижимости должны быть заключены в письменной форме и зарегистрированы в уполномоченных органах. Таким образом, устные сделки купли-продажи недвижимости не действительны. Рекомендуем Вам заключить договор купли-продажи в письменной форме и зарегистрировать его в соответствующих органах. С уважением, Юрист.

Добрый вечер, Алексей. Для покупки квартиры в агентстве недвижимости необходимо иметь следующие документы: - паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность, с фотографией; - свидетельство о рождении в случае, если покупатель не достиг возраста 14 лет; - средства, необходимые для оплаты квартиры; - документы на квартиру, составленные в соответствии с законодательством РФ и свидетельствующие о праве на собственность на данное имущество.

Сделка по купле-продаже недвижимости может быть совершена как устно, так и в письменной форме. Однако необходимо учитывать, что для государственной регистрации данной сделки обязательным условием является ее оформление письменно в виде договора купли-продажи, который должен быть подписан обеими сторонами сделки и заверен нотариусом.

С уважением, Юрист"

Добрый день, Алексей!

Для совершения сделки купли-продажи квартиры в Российской Федерации требуется заключить письменный договор купли-продажи. Обязательными условиями такого договора являются выражение в нем воли сторон и определение предмета сделки.

Кроме того, для правомерной реализации сделки купли-продажи квартиры в России необходимо ее государственная регистрация. Регистрация должна быть произведена в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения квартиры.

Для регистрации сделки вам потребуются, в частности, следующие документы: - договор купли-продажи (в 3 экземплярах); - документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры (например, свидетельство о регистрации права на недвижимость); - паспорта продавца и покупателя.

Также рекомендуем обратиться к юристу для получения правовой консультации и квалифицированной помощи в оформлении сделки.

С уважением, Юрист Российской Федерации

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора купли-продажи"; Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Требования к укладываемым имущественным договорам"; Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Устный договор"; Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом".

Статьи 550-561 Гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи недвижимости. Также статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязательность государственной регистрации сделок с недвижимостью.