Как купить квартиру без риска? Разрешение на строительство и регистрация земли в ДДУ - гарантия собственности и прописки

Смогу ли я прописаться в будущем и не стану ли собственником жилья, если хочу купить квартиру, застройщик имеет землю в собственности и разрешение на строительство, а в договоре ДДУ есть пункт о разрешении участка земли застройщику на объединение, разделение и выделение на новую регистрацию земли, а также дольщики дали согласие на государственную регистрацию права собственности застройщика на вновь образованные земельные участки?

| Даниил, Москва
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно пункту, указанному в ДДУ, вы разрешаете застройщику осуществлять выдел, объединение и разделение земельных участков для их новой регистрации. Это означает, что земельные участки могут быть объединены, разделены или выделены в новые участки, что позволит застройщику зарегистрировать права собственности на эти участки. Вам не будет угрожать уличение и вы не потеряете право на жилье. Однако, возможность прописаться в будущем может зависеть от других факторов, таких как законодательство о регистрации места жительства и требования местных органов власти. Рекомендуется обратиться к юристу или к специалисту по регистрации места жительства для получения более точной информации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ). 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 3. Другие документы, указанные в ДДУ и относящиеся к процессу выдела, объединения и разделения земельных участков.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы