Как купить квартиру без процентов с первоначальным взносом и обеспечить свои права: советы и информация о застройщике и проектных декларациях

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации предварительный договор на приобретение квартиры по долевому участию должен содержать все необходимые условия будущего договора купли-продажи. Полагаю, что в случае, если в представленном вами предварительном договоре не указано, что вы приобретаете квартиру по долевому участию, а также с учетом того, что договор не удостоверен нотариально, вы можете потребовать заключить настоящий договор купли-продажи квартиры. Если застройщик отказывается заключить настоящий договор, то вы имеете право обратиться в суд с требованием о заключении договора в судебном порядке. Также важно обратить внимание на условия проектной декларации и правильность ее оформления.

Для решения данного вопроса, рекомендуется обратиться к специалисту в области защиты прав потребителей или к юристу специализирующемуся на рынке недвижимости. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия договора на покупку квартиры без процентов с первоначальным взносом;
2. Копия предварительного безпроцентного займа;
3. Документы, подтверждающие внесение первоначальной суммы;
4. Копия проектной декларации на строительство дома;
5. Список квартир, которые указаны в проектной декларации;
6. Сопутствующие документы, подтверждающие наличие согласия на сделку со стороны компании-застройщика.

На основании предоставленных документов, юрист сможет оценить ситуацию и дать подробную консультацию, а также провести необходимые юридические действия для защиты прав потребителей.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 512-517, 549-555) и Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".